Comercial - Gaucín

Comercial - Gaucín

Con 38 hectáreas de impresionante paisaje natural, Finca San Sebastián ofrece una oportunidad excepcionalmente única para crear una de las mejores fincas ecuestres privadas o un exclusivo proyecto de turismo rural y estilo de vida en el sur de España.

Situada en el término municipal de Gaucín, a tan solo 20 minutos del prestigioso complejo de lujo de Sotogrande y a 8 minutos de Jimena de la Frontera, esta extraordinaria finca combina una absoluta privacidad con excelentes comunicaciones. El acceso se realiza directamente desde la carretera Gaucín–San Martín del Tesorillo, a través de un cómodo camino privado que conduce suavemente hasta un valle apartado de extraordinaria belleza.

La finca está bordeada por el cristalino Arroyo de las Gallinas y disfruta de abundantes recursos hídricos, suelos fértiles y un espectacular entorno natural. La propiedad está completamente libre de riesgo de inundación y dispone de cuatro pozos privados, además de suministro de agua de la red municipal y electricidad.

Un auténtico paraíso para los amantes de los caballos

Esta es una finca verdaderamente excepcional para el mundo ecuestre.

Sus aproximadamente 38 hectáreas de suaves praderas onduladas crean el entorno perfecto para todo tipo de actividades relacionadas con el caballo. A diferencia de muchas fincas rústicas, el terreno carece de profundos barrancos o pendientes pronunciadas, permitiendo disfrutar de largos galopes ininterrumpidos a través de extensas praderas verdes.

La finca cuenta con una magnífica arboleda que proporciona abundante sombra natural, destacando impresionantes algarrobos centenarios de más de 200 años, además de acebuches, fresnos y adelfas. Todo ello conforma un paisaje ideal para caballos, ganado vacuno y otras especies ganaderas.

La totalidad de la propiedad está perfectamente cerrada con vallado ganadero de aproximadamente 1,5 metros de altura, proporcionando un entorno seguro y fácilmente gestionable para el manejo de animales.

Ya sea para desarrollar una finca ecuestre privada, un centro de cría, una escuela de equitación, instalaciones para entrenamiento de polo, un centro de raid ecuestre o un exclusivo retiro ecuestre de lujo, las posibilidades son realmente extraordinarias.

Una espectacular oportunidad de inversión y estilo de vida

Las edificaciones existentes constituyen una base ideal para desarrollar un importante proyecto de rehabilitación.

La vivienda principal dispone actualmente de:

• Amplio espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina.

• Chimenea tradicional.

• Bonitos techos inclinados con vigas vistas de madera.

• Dos dormitorios.

• Cuarto de ducha y aseo independientes (exteriores).

• Patio tradicional andaluz.

Además, la finca cuenta con diversas edificaciones auxiliares, entre ellas:

• Dos almacenes.

• Una gran nave agrícola ideal para almacenamiento de heno y maquinaria.

• Una zona cubierta de alimentación con un excelente potencial para convertirse en cuadras o establos.

La propiedad conserva igualmente un tradicional corral de piedra y una manga ganadera original construida en piedra natural, utilizada históricamente para el manejo y conducción del ganado.

Un extraordinario legado del patrimonio andaluz

Uno de los elementos más singulares y cautivadores de la finca es su antiguo molino harinero.

Construido íntegramente en piedra natural y conservando numerosos elementos originales, incluidos pesebres y otros detalles agrícolas tradicionales, este hermoso edificio constituye un ejemplo cada vez más escaso del auténtico patrimonio rural andaluz.

Se mantiene prácticamente intacto y ofrece un enorme potencial para su restauración como alojamiento para invitados, espacio para eventos, instalaciones de bienestar o como una espectacular pieza arquitectónica central del conjunto.

Naturaleza en estado puro

El entorno es, sencillamente, excepcional.

El canto de los pájaros acompaña el día desde el amanecer, los campos se cubren de flores silvestres durante la primavera y el suave murmullo del Arroyo de las Gallinas crea un ambiente de paz durante todo el año.

La combinación de abundante agua, fértiles pastizales, arboleda madura y absoluta privacidad convierte esta finca en un auténtico refugio tanto para las personas como para los animales.

Un sinfín de posibilidades

Finca San Sebastián ofrece una oportunidad única para crear:

• Una prestigiosa finca privada de recreo.

• Un exclusivo centro ecuestre de lujo.

• Un centro de entrenamiento o cría de caballos.

• Un retiro de bienestar, naturaleza y desconexión.

• Un proyecto de alojamiento de turismo rural.

• Una explotación agrícola regenerativa o un proyecto de vida sostenible.

Para quienes buscan espacio, naturaleza, historia y la libertad de crear ‌un ‌proyecto ‌verdaderamente ‌excepcional, esta ‌magnífica finca representa ‌una oportunidad ‌irrepetible ‌para establecer ‌un auténtico ‌paraíso ‌privado en uno de ‌los rincones más ‌bellos, ‌tranquilos ‌y ‌vírgenes ‌de ‌Andalucía.